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台東中央市場攻防戰   遷建還是改建?

台東,中央市場攻防戰,遷建還是改建

台東中央市場攻防戰   遷建還是改建?

台灣新聞雲報]記者 陳灝/台東報導

花蓮地震發生至今,仍餘震不斷,迄5月12日截止,累計5月份已有79件;不僅觀光旅遊業待振興,民眾對於建築結構的安全,再起關注。台東市的建築群裡,以中央市場逾60年,最為顯著。

台東市民代表陳金溪說,中央市場已經逾60年,也歷經補強措施工程,結構老舊是面臨的現狀,是否能經得起耐震。而改建規劃,當然,攤商的臨時安置以及未來營業的位置安排,這些細節都是改建前及竣工前,須與攤商溝通清楚,彼此創造「雙贏」。

截取自YT頻道/台東市民代表會

台東市民代表蔡政家則說,我們須有憂患意識,當下發生的時間點是民眾採購的高峰,是否有立即處置的措施,而中央市場的結構是否有實施立即檢修,現況的耐震度是大家所關注;中央市場以「都市計畫」、「合法建築」、「非古蹟或歷史建築」、「屋齡30年以上且沒有電梯」來評估,應是符合危老改建條件。中央市場走過一甲子,公所應審慎考量未來的營運,就地或擇地改建,不僅商圈經濟,整體的安全性更孰為重要。

截取自YT頻道/台東市民代表會

台東市公所市場管理所所長宋文財表示,中央市場於109年施作補強,不可否認的是二樓在結構上,因海砂成份,造成氯離子成份過高。依當時的評估報告,補強措施不是長久之計,大約可承受6至10年的年限,113年開始正好是可以重新評估。

台東市長陳銘風表示,107年有做過耐震評估詳評;109年的評估建議是列為危樓,而不是結構補強,但因與攤商的溝通協調產生滯礙,在前任市長任內,採結構補強方案,大約可承受6至10年的年限。

陳銘風也說,面臨花蓮地震後,已重新評估,尋找專業建築設計師,就場域空間進行評估設計,初步構想是地下一樓為停車場,地上三樓為購物商場的結構體。在改建前,必須要解決攤商的臨時業所,以市公所的所屬場址,是頭疼的問題,屆時也會向台東縣府商議解決之道。

另,台東縣府規劃於停五停車場花費7億改建,然仍屬台東市公所委外經營,其議約過程的細節,例如地上權年限、獲益拆分等是否有其保障。台東市民代表王泰捷提及「市長曾提及公所與縣府的關係,不是敵人」,既然是雙手奉上給予他單位使用,基於區域經濟發展,應可將中央市場的改建,與縣府商議是否就於現有的停五停車場或經縣府盤點之後,提供他筆足以容納所有攤商的土地供遷建。

截取自YT頻道/台東市民代表會

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